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  • 从470亿美元到28亿美元!这家公司上市前惨遭“突然死亡”

  • 发布日期:2019-11-13 10:19:21 信息来源:互联网
  • 共享经济是近年来的热门话题。

    软银,阿里巴巴的重要发起人孙正义,被誉为“电子时代的伟人”,非常重视“共享经济”的概念。愿景基金由孙正义于2016年设立。整个基金共有1000亿美元。其目的是重塑全球科技产业。如果你看看软银愿景基金的投资地图,你可能会将其分为两类。一类是拥有明显“硬核”尖端技术的公司,如全球图像技术和数字媒体处理器制造商nvidia(nvda.us),英国虚拟现实公司implicence,另一类是寻求模型创新的公司,如优步、滴滴出行和全球共享办公室wework。

    显然,优步和我们的工作似乎都是美国共享经济公司的典型代表。但是这种公司有一个明显的共同点,那就是“烧钱”特别厉害。以优步为例,它在三年内损失了100多亿美元。优步上市以来,股价下跌逾30%,过去5个月市值蒸发逾50亿美元。

    我们在共享办公室的旗帜下工作也不例外。

    下一个阿里巴巴?

    去年底,我们的工作充满了自豪。

    截至2018年7月底,由智信资本、淡马锡控股、软银集团、软银愿景基金(“愿景基金”)和弘毅投资集团牵头,我们共获得5亿美元的第二轮融资。

    然后,四个月后,11月14日,根据路透社的一份投资者报告,我们又收到了孙正义30亿美元的新支票。

    甚至在今年9月,这位“共享经济”模式的杰出代表已经计划正式提交估值高达470亿美元、折合人民币3000多亿元的ipo。如果与国内独角兽相比,除了蚂蚁金融和字节跳动,其他公司很难匹敌。

    同样,在8月14日之前,wework仍然是一级市场上最有价值的独角兽。

    儿子对我们工作的创始人亚当·纽曼说:“我们工作是下一个阿里巴巴。”

    对阿里巴巴的投资可以说是日本投资神最自豪的交易。2000年2月,孙正义曾在阿里巴巴投资2000万美元,阿里巴巴成立不久。如今,阿里巴巴的市值高达5000亿美元。

    那么,我们工作的纽曼真的能成为“第二个马云”吗?

    纽曼出生在以色列,2001年搬到纽约。据国外媒体报道,纽曼22岁之前,他生活在13个不同的家庭,在以色列海军服役了5年。纽曼第一次来纽约的时候,他最喜欢去的地方是城里的俱乐部,试图“和城里的每个女孩搭讪”,并试图致富。

    纽曼辍学后,他的第一个商业想法是为女性设计一款折叠式高跟鞋。但这不起作用。所以在他20多岁的时候,这个没有孩子的单身男人创办了一家名为krawlers的公司,销售带有内置护膝的婴儿服装。该公司的口号是:“他们没有告诉你,这并不意味着他们没有受伤。”

    2010年,纽曼与建筑师米格尔·麦克维建立了我们的合作关系。最初的合伙人诺依曼和他有着相似的成长经历,由俄勒冈州尤金市的五位单身母亲抚养长大。两人都同样渴望尝试新事物。他们说服当时在纽约办公室的房东允许他们将附近一栋大楼的空房间分成办公室,然后转租出去。

    简而言之,他们拆掉房东的房子,然后“处理”它,以高价出租给其他人的办公室。事实上,这种做法早就被许多中国人想到并付诸实践。这些人被称为“主要地主”。

    当时我们的工作是在新建开发区和翻新或萧条的街区设立办公室,以低于市场价格10%的折扣出租1-2层,然后将这些楼层设计成时尚、可定制和功能齐全的社交空间,并以高于同行的价格出租给各种初创公司。一旦房客付了350-650美元,他就可以在wework再租一间办公室,享受他的办公辅助设施(会议室、咖啡、活动等)。)。

    这听起来像美国版的“舒适的办公室”。从wework的整个商业模式来看,纽曼的利润点基本上来自租金和其他相关服务费的差额。此外,当然还有投资者的补贴。

    也许对当时的美国人来说,我们工作的方法是创新的。根据eneniu的数据,截至今年1月,我们在9年内共收到15轮融资,金额超过100亿美元。根据wework的ipo招股说明书,该公司2016年至2018年的收入分别为4.36亿美元、8.86亿美元和18.21亿美元。

    我们工作融资历史

    目前,我们已经在全球28个国家和105个城市分配了485个空间。全球大型企业的入住率达到40%。在中国,我们也在积极规划一线和二线城市。根据眼睛调查的数据,我们在中国的分公司成立于2015年。自成立以来的三年里,世界能源工作组织已获得10多亿美元的融资。

    截图来源:天眼调查

    从这些收入数据来看,我们的收入似乎每年都翻了一番,增长率也在逐渐提高。这似乎是一家潜力巨大的公司?

    高额收入背后是巨大的损失。根据我们的招股说明书数据,在2016年至2018年的三年中,公司的净亏损从4.3亿美元上升至19.27亿美元。与我们公司的收入相比,公司每赚一美元就需要多花大约2美元,甚至更多一点。

    那么,我们花了谁的钱?

    答案很明显:投资者。

    那么,为什么许多投资者愿意进入这样一家公司呢?这可能要归功于纽曼,一个如此疯狂的创始人。纽曼一直坚持认为把我们归类为房地产公司太狭隘了。他认为我们的工作是一个雄心勃勃的“社区公司”。“我们是来改变世界的。”纽曼说,“没有什么比这更让我感兴趣了。”

    去年,在一次公司范围的活动中,纽曼说,“世界上有1.5亿孤儿。我们想解决这个问题,给他们一个新的家庭:我们工作的家庭。”在洛杉矶峰会上,纽曼告诉他的员工,新的我们公司将有三个分支——我们工作、我们生存和我们成长——和一个伟大的使命:“提高世界意识。”

    软银,或孙正义,显然是我们工作的忠实支持者。

    根据wework招股说明书数据,软银已经拥有wework的三分之一。也许是因为之前对优步的投资失败,这使得孙正义更加关注我们的工作。在不到两年的时间里,软银和孙正义已经在我们的工作上投资了数十亿美元。

    Wework股权结构图

    残酷的现实是,在六周内,一切都变了。

    一些外国媒体表示,很难评估我们的工作从长远来看在经济上是否可行,其增长是否势不可挡,但不清楚能否以可持续的方式实现。“初创公司wework雄心勃勃,试图摧毁已有的行业。它可能是过去10年独角兽初创公司中最神奇的生物。”

    8月14日,wework向美国证券交易委员会提交了一份招股说明书,宣布其首次公开募股意向。纽曼似乎离上市只有一步之遥。招股说明书的披露让投资者发现了一些疑问。例如,如果纽曼用公司的钱买不起很多豪华的房子,据媒体透露,纽曼现在拥有六栋豪华的房子,总价值约9000万美元,分布在纽约和加利福尼亚的几个昂贵的地方。另一个例子是为什么招股说明书不能解释公司为什么不盈利,但却披露了30多页的风险提示。

    招股说明书显示纽曼没有从该公司获得任何补偿。

    后来,华尔街分析师迅速将我们的估值从470亿美元调整到250亿美元,然后进一步调整到150亿美元。福布斯甚至认为我们的工作目前只有28亿美元,而一些评级机构甚至将其信用评级降级为垃圾级。孙正义形容纽曼“不够疯狂”,他不得不自愿辞职(被动的可能性更大)。10月2日,wework宣布将撤回上市申请,推迟今年的上市计划。

    这句话可能不适用于孙正义。在接受《日经商业周刊》采访时,孙正义表示,他对自己的业绩记录感到尴尬和内疚,因为他对优步和我们工作以及其他亏损公司下了很大赌注。软银股价在过去两个月下跌了25%,软银目前为“愿景基金二”提供的1000亿美元融资可能还有很长一段路要走。

    共享经济中的泡沫?

    " wework首次公开募股的失败标志着一个时代的结束."摩根士丹利首席美国股票策略师迈克·威尔逊(Mike wilson)表示。

    他表示,投资者已经表示,他们不再愿意为过度投资买单。在此之前,美国股市一直在为无利可图的首次公开募股支付令人瞠目的估值。他还表示:“在我们看来,向没有盈利的公司提供慷慨资金的时代已经结束。”

    事实上,在海外共享办公室领域已经有一家上市公司——在伦敦证券交易所上市的国际工作场所集团(IWG)。

    Iwg已经盈利,但我们的工作已经亏损好几年了,但它的估值是iwg的10倍以上。

    截至9月3日,iwg的市值为37亿英镑,约合人民币321亿元。我们的工作价值为470亿美元,约合人民币3370亿元。

    除了我们在共享办公室领域的工作之外,我们在这个国家还背负着巨额债务,随着价格的上涨,我们还分享着充电宝藏,甚至奇怪的共享Mazar,共享健身房...在令人眼花缭乱的项目盛况下,似乎一切都可以共享。他们掠夺市场的方式,毫无例外,是通过“烧钱”,最后他们负债累累。一些媒体人士表示,由于wework上市失败,纽曼无法再用公开出售wework股票的收益偿还贷款,他可能不得不使用自己的一些房地产或其他资产作为贷款抵押品。

    那么,所谓的共享经济真的是一个泡沫吗?

    Zhulu.com创始人兰·Xi在这篇文章中说,分享经济降温是大势所趋,但并非所有行业都会感冒。他说,例如,根据人工智能媒体咨询公司(AI Media Consulting)的数据报告,在共享充电宝领域,三个玩家,街电、小电和怪物充电,都获得了利润。他认为,由于智能手机和移动支付的高渗透率,那些真正能够满足消费者,特别是年轻消费者需求的共享经济部门在中国市场有很大的潜力。“我们不能阻止涨潮和退潮,我们只能选择乘风破浪。”

    那么,“我们工作的中国学徒”、“氪星空间”和“优克工作室”的前景如何呢?它们也共享办公空间,因为有传言说它们很快就会上市。

    (编辑:赵金波)

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